El mercado inmobiliario en El Bierzo ha sufrido un repunte en lo que va de 2018, siguiendo la tendencia de los últimos años, tal como ha indicado Luis Valle, portavoz de Aúna (Asociación de Inmobiliarias de León). "La economía ha sufrido una recuperación lenta que ha costado más en nuestro sector, pero durante los últimos años, aunque vaya despacio, hemos ido mejorando las ventas y alquileres, y el precio actualmente está en el mejor momento para invertir, ya que está por debajo del precio de construcción, ha asegurado.
La preferencia de los clientes bercianos actualmente es el alquiler frente a la compra de viviendas, ya que 6 de cada 10 pisos se alquilan. "Los jóvenes de hoy en día, con su poder adquisitivo y con su ritmo de vida prefieren alquilar un piso y no 'atarse' a una compra, como era más común en anteriores generaciones", ha explicado Valle.
En cuanto a las zonas de Ponferrada que generan más interés para instalarse, el centro y la zona alta "es donde más se están alquilando y vendiendo en los últimos años". Respecto a los precios, Valle ha informado que los pisos de 90 metros cuadrados se encuentran actualmente entre los 100 y los 120.000 euros. "En el precio influyen muchos factores, entre los que se encuentra la situación y la orientación. También la antigüedad de la vivienda, por ejemplo los pisos de más de 30 años se encuentran ahora en un precio que ronda los 50.000 euros", ha añadido.
Las inmobiliarias de Ponferrada reciben una clase magistral del experto Vicente Beltrán para mejorar las técnicas de venta
La Cámara de Comercio de Ponferrada ha acogido este viernes un curso a cargo de Vicente Beltrán -CEO de Realmark, Agentes Inmobiliarios Asociados, e instructor de CRS España (Certified Residential Specialist)- en el que los representantes de las inmobiliarias de la capital berciana se han formado para trabajar en exclusiva, aprendiendo una fórmula eficiente "en la que prima el punto de vista de los clientes, su interés está por delante del de cualquier agente inmobiliario. Beltrán ha explicado que la exclusividad "es una fórmula en la que los agentes se unen para vender y prestar el mejor servicio a los clientes".
Roda Inmobiliaria, Allkun, Clickpiso.com, Inmobiliaria La Encina, Carymar Inmobiliaria, MC Rosaleda, InmoVe, Inmobiliaria Mundis, RV plus y Gesdinor han sido los participantes en esta jornada.
El sector inmobiliario en España
Vicente Beltrán ha explicado la importancia que durante los últimos cinco años ha adquirido el alquiler de propiedades en España, ya que "antes la tasa de alquiler era del 15% y ahora ya alcanza el 25-30%". "Esto se debe a que España siempre ha sido un país muy patrimonialista pero ahora hay una clara migración hacia la idea de alquilar, una costumbre que se sigue en la mayoría de países de Europa", ha afirmado el experto. "La generación millenial opta por alquilar porque no quieren atarse a ningún lugar, piensan diferente y prefieren viajar y ser libres".
A pesar de ello, la venta de propiedades a nivel nacional, al contrario de la tendencia que sigue El Bierzo, sigue siendo mayor que la de alquilar un piso. "La gente sigue optando por comprar porque la idea de que alquilar es tirar el dinero sigue estando muy presente. Además, mucha gente opta ahora por comprar viviendas para alquilarlas y sacarles rendimiento".
