Un despacho de abogados de Ponferrada logra la primera sentencia en la provincia que condena a un banco a reembolsar los gastos hipotecarios

El despacho ponferradino Salvatierra Abogados acaba de ganar la primera sentencia en la provincia de León que condena a una entidad bancaria a reembolsar los gastos hipotecarios. Se trata de un nuevo hito tras las repetidas victorias en materia de cláusulas suelo. El caso deviene de la aplicación por parte de los tribunales de la sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015 que obliga a los bancos a pagar los gastos de la hipoteca.

Según el Supremo, los consumidores tienen derecho a recuperar los gastos de notario, registro e impuestos asociados a la constitución de la hipoteca, y declara la nulidad, por abusiva, de la cláusula de atribución al cliente de todos los gastos del contrato.

Una sentencia pionera en Ponferrada dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 7 de Ponferrada ha concluido en declarar la nulidad de pleno derecho, por abusiva, y se tiene por no puesta parte de la Cláusula relativa a los gastos a cargo de la parte prestataria se condena a Abanca Corporación Bancaria SA a abonar al demandante los gastos de Registro de la Propiedad incrementada con los intereses legales desde que se pagó el citado gasto hasta el dictamen de la sentencia.

Según expone el despacho de abogados ponferradino, queda todavía la duda (por falta de consenso entre los tribunales menores) sobre quién debe soportar parte de estos gastos, específicamente los impuestos derivados de la constitución de hipoteca: impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. "¿Es el banco, como señala en su sentencia la Sala de lo Civil del TS, o es el prestatario?", se pregunta Salvatierra Abogados.