El alquiler en la capital del Bierzo continúa en ascenso, pese a que en la variación intermensual se aprecia un descenso del 1,3%, situándose en 6,2 euros el metro cuadrado.
La renta mensual se dispara un 9,8% en agosto en 2024 respecto al mismo mes de 2023, de acuerdo con los últimos datos recogidos por el portal inmobiliario Idealista. Asimismo, Idealista destaca también que en el último trimestre el precio ha bajado un 0,5% mientras que en el último mes no se han producido variaciones.
Esta semana se ha dado a conocer el informe del mes de agosto del portal inmobiliario, que muestra un ligero descenso del precio del metro cuadrado en Ponferrada, con respecto al mes de julio. Concretamente, un 1,3% menos. El precio pasa de 6,3 euros el metro cuadrado a 6,2 euros.
Además, el histórico elaborado por Idealista muestra la evolución interanual del precio, que aumentó un 6,1 % con respecto a agosto de 2023.
Recordemos también, que el pasado mes de julio se daba a conocer mediante el ranking nacional elaborado por Idealista que mostraba que Ponferrada era el municipio más barato de Castilla y León para alquilar y se situaba en el décimo puesto de esta lista basado en su informe de precios de julio de 2024.
En cuanto a Castilla y León, solo se produce una evolución de descenso del precio intermensual en las provincias de Segovia y Palencia, del -2,3% y -3,8 % respectivamente. En el resto el precio continúa en ascenso al igual que en cuanto a su variación interanual.
La tendencia en las capitales de España
En cuanto a las capitales españolas tienen precios superiores con respecto a julio del año pasado. El incremento más pronunciado es el de Palma, donde las expectativas de los caseros subieron un 17,8%, seguido de las subidas de Valencia (16,5%), Madrid (14,3%), Ávila (13,3%) y Cuenca (13,3%).
En el lado contrario se sitúan Tarragona (1,3%) como la capital en la que menos han subido las rentas en el último año, seguida de Cádiz (3,2%), Córdoba (4,4%), Huelva (4,6%) y Jaén (4,6%).
Las ciudades más baratas de España
Ciudad Real y Zamora aparecen en la cúspide de este estudio en cuanto a ciudades más baratas para alquilar según el estudio de Idealista. De hecho, Zamora, es la capital de provincia con el precio del alquiler más bajo. El metro cuadrado se sitúa de media en 6,6 euros.
A estas dos ciudades les siguen de cerca Ourense a 6,9 euros el metro cuadrado y Cáceres a 6,9 euros como las capitales más asequibles para alquilar. Otras de las ciudades más económicas, en las que la renta mensual es de entre 7,2 y 7,4 euros por metro cuadrado, son Teruel, Jaén, Palencia, Lugo, Ávila y Badajoz.
Para la realización de este estudio se han utilizado únicamente los municipios analizados en el informe de precios de idealista, que exige una muestra mínima para ser estadísticamente fiable. Eso implica que muchas pequeñas poblaciones han quedado excluidas, lo que provoca que algunos casos sean las propias capitales los mercados más baratos (a pesar de que sus inmuebles sí son tenidos en cuenta para los cálculos provinciales). Además, en el caso de La Rioja no existen mercados analizados distintos a la capital.
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